Drª Ana Filipe Advogada REGISTOS E NOTARIADO (Escrituração de imóveis) Ideia Principal: Quando pensamos em tratar de um processo de compra/venda de um imóvel, existe um princípio essencial → HARMONIZAÇÃO → Toda a documentação tem que estar em correspondência, no que diz respeito à natureza do imóvel (rústico, urbano, misto), às áreas (coberta e descoberta), bem como à localização (lugar, nome de rua, nº de porta, freguesia) → Toda a documentação tem que estar em correspondência com a realidade (não basta que as descrições prediais, correspondam com a inscrição na matriz e com a licença de utilização) é preciso que o que está na documentação seja o que de facto existe. Exemplos: A documentação refere determinadas áreas e na realidade são outras devido a obras posteriores) COMO É QUE PODEMOS ANALISAR SE TUDO ESTÁ EM CONFORMIDADE? 1ª – Analise da documentação existente a)Certidão de teor/copia não certificada da Conservatória do Registo Predial: Tem 6 meses de validade, pode ser pedida na
No meu papel como Broker Empreendedor na Remax Expogroup, a minha missão transcende a mera gestão; comprometo-me a ser um mentor dedicado, guiando cada consultor através dos desafios diários do exigente mundo imobiliário. Nosso compromisso é construir mais do que carreiras; é forjar trajetórias de sucesso que resistam ao teste do tempo. No cerne da minha visão está o compromisso em elevar constantemente o conhecimento e as habilidades de cada membro da nossa equipa.